*In vendita: casa eccezionale di 230 m² - 4 camere da letto - piscina atipica Scopri questa magnifica proprietà di prestigio, che offre un ambiente di vita eccezionale. Situata vicino al centro della città, questa casa di 230 m² è costruita su un generoso terreno di 1575 m², unendo così tranquillità e accessibilità. La casa si distingue per la sua sontuosa master suite di 30 mq, dotata di un sistema di balneoterapia, perfetta per momenti di relax e benessere. Il luminoso spazio abitativo di 64 mq è pensato per accogliere i vostri ospiti in un'atmosfera elegante e amichevole, grazie alle ampie aperture che lasciano entrare la luce naturale. La proprietà dispone anche di una lavanderia di fascia alta, che unisce funzionalità ed estetica, facilitando la vita di tutti i giorni. Il garage di 50 m² offre notevole spazio di stoccaggio e possibilità di progettazione secondo i vostri desideri. All'esterno, sarete sedotti dall'atipica piscina, circondata da una pool house, ideale per godersi le giornate di sole. L'ampia terrazza di 100 mq, ornata da un elegante pergolato, costituisce uno spazio perfetto per i vostri ricevimenti all'aperto. I vantaggi di questa casa non si fermano qui. Un vespaio sotto l'intera casa garantisce una protezione ottimale dall'umidità, garantendo così la durabilità della struttura. L'isolamento è realizzato in blocchi di cemento, mattoni e lana di vetro, offrendo ottime prestazioni energetiche. Per un comfort ottimale, la casa è dotata di un sistema di climatizzazione reversibile che consente la regolazione della temperatura durante tutto l'anno e di aspirazione centralizzata. Il contesto è privilegiato, coniuga tranquillità e verde, pur essendo a pochi passi dai servizi del centro cittadino, offrendovi così un contesto di vita tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Questa casa eccezionale rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare. Si rivolge agli acquirenti più esigenti che cercano una proprietà unica, che unisce lusso, comfort e serenità. *Contattaci subito per organizzare una visita privata e scoprire tutti i beni di questa proprietà eccezionale.* DPE B GES A *#MaisonDeLuxe #ImmobilierDePrestige #MaisonÀVendre #PropriétéDException #PiscineAtipiche #Balnéothérapie #SuiteParentale #Terrasse #EspaceDeVie #CalmeEtSérénité # Real Estate Investment # Raffinatezza #ModernComfort #VerdoyantEnvironment #PrivateVisit #Real EstateAgent #DreamReal Estate* Commissioni incluse del 5,06% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.047.000. Classe energetica B, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2024: compreso tra € 1.740,00 e € 2.400,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web dei georisks: www.georisks.gouv.fr