Luc de MERINDOL - vi propone: Situata a 17 minuti dalla stazione TGV di RENNES, a 1 ora e 45 minuti da PARIGI, questa vasta proprietà con una superficie di circa 340 m2 beneficia di un accesso diretto all'Ille; principale affluente della Vilaine, che offre un luogo unico in cui vivere e una vista mozzafiato. Questo posto è in condizioni eccellenti. Si compone al piano terra di un ingresso, uno splendido soggiorno di 80 m2 che si apre su un ampio terrazzo semicoperto esposto a sud e ad est con vista sul parco, una cucina con angolo pranzo e retrocucina, un ufficio , una master suite con bagno e biancheria, servizi igienici. 4 camere da letto, una con il proprio bagno con doccia, un bagno si trovano al primo piano decorato con un'ampia sala giochi dall'arredamento accogliente, collegata al soggiorno tramite una maestosa scala da ebanista. Il piano interrato di 150 mq comprende l'ampio garage doppio, la cantina, il locale caldaia e l'officina. Una dependance di 90 mq completa questa proprietà con la possibilità di realizzare camere per gli ospiti o camere per gli ospiti. Il parco paesaggistico e alberato si estende dalla casa principale fino al fiume su una superficie di un ettaro e mezzo per momenti di tranquillità ma anche per rilassarsi. goditi le aree gioco con la famiglia. Installare una piscina è del tutto possibile. Questa proprietà eccezionale ti affascinerà con la sua anima e la qualità della sua disposizione. Proprietà molto rara in vendita. Da visitare senza indugio Commissioni a carico del venditore - Importo stimato delle spese energetiche annuali per l'uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: 4.391,1 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Exp France Luc DE MERINDOL - Agente commerciale - EI - RSAC Rennes 377658471 Stato di rischio e inquinamento: effettuato (null)