Benvenuti da Abriculteurs Scopri questo superbo triplex familiare di 130 m² (117 m² legge Carrez) progettato per offrire tutto il comfort e lo spazio necessari per la tua famiglia. Appena entrati, rimarrete sedotti dal soggiorno principale e dalla sua cucina a vista che si apre su un ampio terrazzo di 30 mq, piantumato con ulivi e cespugli di rose. Un patio di 15 mq offre anche la possibilità di realizzare un ampliamento su due livelli, ovvero 30 mq. Il piano terra ha una camera da letto, un bagno, WC separato e una lavanderia, perfetta per accogliere gli ospiti o per l'affitto. Al piano superiore, due camere da letto offrono una vista sul terrazzo, mentre una camera padronale di 16 mq si affaccia sul patio. Un bagno con wc completa questo spazio, garantendo comfort a tutta la famiglia. Apprezzerai anche il box con elettricità e scaffalature, così come il ripostiglio adiacente all'appartamento. Idealmente situato a 10 minuti a piedi da La Défense e vicino alla RER A (Prefettura di Nanterre), questo appartamento beneficia di un facile accesso ad asili nido, scuole, università, negozi, strutture sportive e culturali, ristoranti, nonché alla stazione di Nanterre La Folie , la RER E Eole e la linea 15 del Grand Paris Express. I punti di forza di questo immobile: Luminoso e tranquillo Due spazi esterni: patio e giardino Ampio ripostiglio Palestra nel condominio Posizione comoda vicino a tutti i servizi e trasporti Non perdere questa occasione unica di vivere "come a casa" in questo triplex dove lo spazio , comfort e funzionalità si uniscono armoniosamente. Approfitta adesso delle nostre foto professionali, della planimetria quotata e del tour virtuale per progettare al meglio te stesso! Nota bene: Tassa di proprietà: € 1.575 Spese annue di comproprietà: € 6.000 Costo annuo energia elettrica: non disponibile Stato immobile: da rinfrescare Soggetto a comproprietà 454 lotti residenziali Nessuna procedura in corso Appartamento condiviso: spese generali 556 / 200000 Consumo convenzionale (kWhEP/m2.anno): 270 (E) Emissioni stimate (kg CO2/m2.anno): 44 (D) Prezzo di vendita: € 548.000 (Commissioni dei rifugi a carico del venditore). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Questo immobile ha catturato il tuo interesse? Per organizzare la visita con noi, niente di più semplice, fissa un appuntamento online nell'orario che preferisci. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Madame Céline Glineur, EI, agente commerciale nel settore immobiliare iscritto al Registro speciale degli agenti commerciali del Tribunale commerciale di Nanterre. SAS Abriculteurs Immobilier con capitale sociale di € 5.000,00 iscritto al numero SIREN 837704584 il cui legale rappresentante è il Sig. Adrien Piot Stato rischi e inquinamento: completato (nullo)