***Tour virtuale disponibile su richiesta***. Coldwell Banker Rive Sud, la vostra agenzia specializzata in immobili di prestigio, vi invita a scoprire questa bellissima casa, una vera oasi di pace di 140 mq con 6 vani in perfette condizioni e dotata di materiali di qualità, a due passi dal parco della Roseraie e a 10 minuti in auto dal Parc de Sceaux. Ristrutturato, l'isolamento della facciata e del tetto gli conferisce una diagnosi di prestazione energetica "C". Un seminterrato che copre l'intera superficie della casa è sano e arredato. Dispone di lavanderia, cantina, cucina estiva, dispensa, palestra, ampio spazio di archiviazione e garage. Al piano terra della casa, un ingresso conduce ad un ampio soggiorno-pranzo con camino, che si apre su entrambi i lati su un magnifico giardino paesaggistico non trascurato e in zona tranquilla, con terrazzo. Serve anche una cucina ampia e luminosa, oltre ad una camera da letto con il suo bagno. Una splendida scala in pietra conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto di cui una bellissima master suite con relativo spogliatoio e bagno con doccia italiana, oltre ad un secondo bagno con doccia. Negozi, scuole elementari e materne a Les Blondeaux e il college Ronsard sono a pochi minuti a piedi dalla casa. Perfettamente servito, diverse linee di autobus sono a meno di 5 minuti a piedi: la linea 172 dell'autobus porta alla RER Bourg La Reine in 10 minuti, la linea 184 dell'autobus porta a Porte d'Italie in 30 minuti, la linea 14 della metropolitana collega il centro di Parigi in alcune stazioni. Da visitare senza indugio! Preferito garantito! Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: indice classe ENERGETICA C 145kWh/m²/anno e indice CLIMA classe C 20kg CO2/m²/anno. Costi energetici annuali stimati per le abitazioni: tra 2.000 e 2.800 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (abbonamenti inclusi). Commissioni a carico dei venditori. Veronique Lepage (EI) agente commerciale iscritta al RSAC di Nanterre n°888348364