Coldwell Banker Immoba Realty Vastgoedkantoor Andernos-les-Bains biedt u deze uitzonderlijke houten, architect ontworpen villa aan in het hart van Andernos. Dit prachtige uitzonderlijke huis heeft een prachtige hedendaagse architectuur. Met zijn 260m² woonoppervlak biedt het een royale en comfortabele leefruimte, ideaal voor het huisvesten van een groot gezin of het ontvangen van gasten. Zodra u aankomt, wordt u onmiddellijk verleid door de charme en elegantie van dit huis. Het houten frame geeft het een uniek karakter en biedt tegelijkertijd een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De hoogwaardige materialen die tijdens de constructie zijn gebruikt, demonstreren de aandacht voor detail en duurzaamheid. Het ruime interieur bestaat uit 6 slaapkamers en 5 badkamers en biedt privacy en comfort voor alle leden van het gezin. De grote woonkamer van 93 m² vormt de centrale ruimte van het huis, ideaal om gezellige momenten te delen met familie of vrienden. De grote erkers laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor een warme en aangename sfeer ontstaat. De grond biedt de mogelijkheid om een zwembad te bouwen om af te koelen op warme zomerdagen. U kunt ook profiteren van de zonnige dagen door ontspannings- of speelruimtes voor kinderen te creëren. Het huis profiteert van een bevoorrechte locatie, dicht bij de winkels, scholen en diensten van het centrum van Andernos. U zult volop kunnen genieten van alles wat deze charmante badplaats te bieden heeft, terwijl u geniet van een rustige en ongerepte leefomgeving. Momenteel verwarming door elektrische convectoren en nieuwe open haard (in de Democratische Republiek Congo, offerte voor de installatie van omkeerbare airconditioning op aanvraag). DPE B (75) en GES A (1). Geschatte jaarlijkse energiekosten: € 1.970-2.750. Prijs van het onroerend goed: € 899.000 HAI, de makelaarskosten, € 29.000 inclusief belasting, of 3,3%, zijn de verantwoordelijkheid van de koper. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Christine BIANCHI.RSAC nr. 854 067 626 RCP nr. 60660388. Vind al onze eigendommen op IMMOBA.