Descubra um magnífico apartamento T3 no segundo andar de um prédio exclusivo com apenas três pisos e um apartamento por piso. Com uma área bruta de 124,88 m², este imóvel harmoniza o encanto da arquitetura antiga com a sofisticação dos acabamentos modernos. Localização Privilegiada: Situado numa das principais artérias de Setúbal, na vibrante Avenida dos Combatentes, este apartamento oferece o melhor da vida urbana. Em plena baixa de Setúbal, você terá tudo à mão: estacionamento público, ciclovias, comércio e serviços diversos, tudo a poucos passos. Este bairro dinâmico combina tradição e modernidade, proporcionando um estilo de vida único. O prédio, em construção, terá três frações exclusivas, uma por piso, cada uma com 134 m². A conclusão da obra está prevista para daqui a 8 meses, oferecendo uma oportunidade exclusiva para viver num empreendimento novo e de alta qualidade. Destaques do Apartamento: Espaços Bem Planeados: 3 Quartos: Incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos. Os quartos são amplos e luminosos, com janelas redondas e portadas de madeira maciça, que adicionam um toque clássico e acolhedor. Lavandaria Prática: Junto à cozinha, facilita as tarefas do dia-a-dia. Despensa: Espaço adicional para armazenamento, garantindo organização impecável. Acabamentos de Luxo: Casas de Banho Modernas: Com loiças suspensas que conferem um visual contemporâneo e elegante. Recuperador de Calor a Biotanool: Proporciona um ambiente acolhedor e sustentável. Eficiência Energética e Sustentabilidade: Painéis Solares: Para aquecimento de águas, promovendo eficiência energética. Ar Condicionado: Climatização perfeita durante todo o ano. Materiais de Alta Qualidade e Design Sofisticado: Revestimento Exterior em Pedra Moleanos: Durável e refinado, preserva o charme da traça antiga. Janelas Redondas com Portadas em Madeira Maciça: Acrescentam um toque clássico e duradouro. Chão de Madeira Maciça em Espinha: Elegante e acolhedor. Corredor com Ripado em Madeira: Detalhe arquitetónico que cria um ambiente harmonioso. Portas Interiores e Roupeiros Lacados: De alta qualidade e acabamento impecável. Cozinha em Melamina de Madeira com Tampo em Moleanos: Totalmente equipada, combina funcionalidade e beleza. Móvel da Sala com Nicho para TV: Espaço desenhado para organização e elegância, ideal para momentos de lazer. Este apartamento é ideal para quem procura um lar que combine a elegância da arquitetura antiga com o conforto moderno. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida única e luxuosa. Não perca a oportunidade de viver neste espaço exclusivo, numa localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha descobrir o equilíbrio perfeito entre o clássico e o moderno, num bairro que respira história e vitalidade. Categoria Energética: A+