Ti offro l'opportunità di acquistare una villa individuale di alta qualità con architettura contemporanea che si estende su 3 livelli, idealmente situata nel prestigioso quartiere di Thermes. Questa proprietà dispone di una piscina privata sul tetto e di un ampio soggiorno di 54 m² che offre una vista libera. Le camere al piano terra hanno accesso diretto al giardino. Beneficerai di servizi di fascia alta conformi agli standard RT2012 e beneficerai anche di un ampio parcheggio di 60 mq con posto auto coperto. Il prezzo è fissato a 1.280.000 euro, le spese sono a carico del venditore. Non soggetto a DPE - Disponibile dal 2° trimestre 2026 Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Sandrine MARSGUERRA, allo 0615457121 o via e-mail a s.marseguerra@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario ed Finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà richiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sandrine MARSEGUERRA che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Antibes 983 292 483 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 370942 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Comproprietà di 6 lotti (). Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Antibes 983 292 483 - .