Siamo lieti di proporvi questo splendido casale da ristrutturare situato su un terreno di 2.737 m², situato in un ambiente eccezionale che offre una vista mozzafiato sulla natura circostante e sul villaggio di Caromb. Questa proprietà dispone anche di un terreno edificabile di 940 m² con la possibilità di staccare un secondo appezzamento di terreno senza danneggiare l'ambiente idilliaco di questo magnifico terreno, offrendo così numerose possibilità di sviluppo nonché un'opportunità unica per gli investitori immobiliari. Il casale di circa 271 mq è attualmente composto da diversi locali tra cui 6 camere da letto, una soffitta, un garage, un'ampia cantina a volta e un monolocale indipendente di circa 30 mq. Gli spazi sono ampi e luminosi e offrono un grande potenziale per una ristrutturazione di successo. Se stai cercando un immobile da ristrutturare in un contesto idilliaco, non perdere questa occasione unica. Prezzo di vendita di € 749.000 spese di agenzia a carico del venditore. Non esitate a contattare la nostra agenzia Maurice Garcin Carpentras Ventoux allo 04 90 60 82 63 per organizzare una visita. DPE: F-409 / GES: F-73 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr Commissioni incluse del 5,2% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 712.000. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1° gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 5.270,00 e € 7.180,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web dei georisks: www.georisks.gouv.fr