RARO ! Per il comfort moderno in un antico edificio ricco di fascino, casale ristrutturato con una superficie totale di circa 300 mq, di cui 240 mq per la parte principale con un ampio e luminoso soggiorno, salotto, una master suite al piano terra 4 camere da letto di sopra. Ampio laboratorio, doppio posto auto coperto, garage e gîte indipendente di circa 55 mq. . Terreno recintato e boscoso di oltre 2500 m² con piscina di 11 mx 4 m. In campagna senza essere isolato, vicino alle strade principali e a città come Orange-Carpentras. Assolutamente da vedere! DPE: C (130kwh/m²/anno) GHG: A (4kg CO2/m²/anno) Costi energetici annuali stimati per le abitazioni da 2.332 EUR a 3.156 €. Diagnosi stabilita il 21/10/2022. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2022: compreso tra € 2.332,00 e € 3.156,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web dei georisks: www.georisks.gouv.fr