Proponiamo in vendita nell’esclusivo quartiere Flaminio, e più precisamente Lungotevere Flaminio angolo Piazza Gentile da Fabriano, all’interno di una elegante palazzina degli anni 30 dove sono stati appena eseguiti lavori completi sulle facciate, all’interno dei vani scala e sui lastrici solari, lavori terminati a settembre 2024. L’appartamento posto al 5° piano di circa 150 mq oltre circa 5 mq di balcone, con vista su Monte Mario e San Pietro, l’immobile si presenta in buono stato e grazie all’ampia metratura ed alla razionale distribuzione interna degli ambienti ne permette una divisione e rimodulazione degli spazi che si adattano facilmente alle diverse esigenze familiari. L’immobile è così composto: zona giorno, ingresso con comodo ripostiglio, salone triplo con accesso al balcone, cucina abitabile e zona lavanderia, zona notte, due camere da letto, camera da letto con il bagno in suite e bagno. Potenzialità e vantaggi dell’immobile: L’appartamento dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a consumo; Gli infissi nuovi in PVC di ultimissima generazione; è stata sostituita la caldaia a metano con un’altra di nuova generazione e più performante (per risparmio energetico); Sul lastrico solare sono stati posizionati pannelli fotovoltaici per fornire energia a tutte le parti comuni, compreso l’ascensore con conseguente risparmio energetico/economico; L’immobile, si trova in una zona residenziale ben collegata con mezzi pubblici e adiacente a diverse attività commerciali quali supermercati, negozi, banche, farmacie, scuole ed uffici e parchi pubblici. L’ampia metratura della proprietà e l’ottima location in cui si trova, residenziale e semi centrale, rendono l’immobile molto interessante per una soluzione abitativa e per chi desidera vivere vicino al centro ma nella totale riservatezza e tranquillità. Il prezzo richiesto è di € 850.000, 00 . Per maggiori informazioni potete contattarci al 3929423862