Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Arès, offrant 130 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 810 m². Idéalement située, cette propriété a des prestations de qualité et des équipements modernes, à seulement 10 minutes à vélo de la plage et proche du centre commercial. Caractéristiques principales : •⁠ ⁠4 chambres lumineuses et confortables, dont une suite parentale avec miroir connecté, parfait pour une ambiance high-tech. •⁠ ⁠Cuisine extérieure, idéale pour profiter de repas conviviaux en plein air. •⁠ ⁠Spa intégré, parfait pour des moments de détente toute l'année. •⁠ ⁠Poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. •⁠ un garage pour 2 voitures de 50 m², offrant de larges possibilités de rangement ou d'aménagement. •⁠ ⁠Cellier pratique pour le stockage. * Une véranda y a récemment été installée, permettant de profiter du soleil même en hiver. •⁠ ⁠Potager déjà en place pour cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. Le tout est niché dans un environnement calme, garantissant intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Cette maison est idéale si vous êtes en quête d'espace et de confort, à proximité des plages du Bassin d'Arcachon. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vous pouvez découvrir la video sur mon instagram julie_brochu_ 901,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr État des risques et pollution: réalisé (null)