Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo, idealmente situata nel cuore di Issy-les-Moulineaux. Immerso in una zona tranquilla e residenziale, questo nuovo indirizzo combina meravigliosamente tranquillità e vicinanza con i servizi essenziali per la vostra vita quotidiana. La stazione della metropolitana "Mairie d'Issy" (linea 12) e la stazione ferroviaria Clamart (linea N) sono accessibili in soli 10 minuti a piedi, permettendovi di raggiungere rapidamente il centro di Parigi. Inoltre, la futura linea 15 della Grande Parigi rafforzerà ulteriormente la connettività. Situato al piano terra di un affascinante edificio di soli 3 piani con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Appena entrati, sarete sedotti da un ampio soggiorno di 26 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su un giardino privato di 136 mq, esposto a sud-est, una vera oasi di verde nel cuore della città. La sistemazione comprende anche un bagno moderno, servizi igienici separati e un'ampia camera da letto. Questo appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in parquet | pavimento riscaldato | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato | deposito biciclette. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 1 PARCHEGGIO nel seminterrato completa questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RE2020 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi della prestazione energetica (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di carattere ambientale. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |