Bien d’exception. Investissement mixte : locatif et résidence principale    Situé en face du Parlement européen dans le quartier très prisé de l'Orangerie à proximité immédiate du Parc de l’Orangerie. Niché au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec concierge.   Bien rare à la vente de 140m2 décomposé en deux lots (non distincts juridiquement) :   - Un premier lot type f4 de 70 m2, actuellement loué (les locataires partent début août) 1700€. Ce lot peut être exploité en résidence principale ou poursuivre avec une nouvelle location. - Un second lot composé de 4 studios indépendants (compteurs individuels) entièrement meublés et équipes (dont 2 avec terrasses), loués entre 570 et 630€/mois chacun. Loyer total des studios : 2400€/mois CC. Vendus refait, meublés, loué et gérés.   Loyer total appartement + studios :    Possibilité également de joindre à nouveau les deux appartements et en faire un seul lot de 140m2 avec 3 terrasses.   Dpe D : nouveau dpe en cours   La location des studios est gérée par l'agence COLOCATIM. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter !! Prix: 730 000 € (FAI inclus) COLOCATIM 10 rue des Pucelles 67000 STRASBOURG SIRET : 88180269800012