LA CADIERE - VILLA T8 - 223M2 - VISTA MARE - PISCINA - DEPENDANCE - TERRENO 5000M2 - CANAL DE PROVENCE Idealmente situato in una zona tranquilla, in una zona popolare di La Cadière d'Azur a soli 10 minuti dal mare, Terrasse en Ville vi offre questa bellissima villa di 223 mq con una magnifica vista panoramica sul mare e sulla campagna. La villa, dal fascino provenzale con i suoi muretti a secco, è stata costruita su un terreno pianeggiante, boscoso e verde di 5000 mq. Beneficia del Canal de Provence, di una grande piscina 12 x 6 m, di un campo da bocce, di una grande terrazza ombreggiata con vista mare, di una cucina estiva. La casa principale è ora divisa in due ma può essere facilmente unita. È organizzato come segue: Un ingresso con armadi, un ampio soggiorno con cucina a vista di 60 mq che si apre sull'ampio terrazzo vista mare. Al piano superiore una camera da letto soppalcata e uno spazio ufficio, una bellissima master suite con vista sulla terrazza tropeziana con vista mare,. un bagno, una lavanderia e ampi spazi ripostiglio, una cantina. Attiguo alla casa e facilmente assemblabile a seconda delle esigenze, un T3 composto da soggiorno con apertura su terrazzo, cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, WC separato. Questo T3 beneficia in particolare di un giardino. Infine, al piano terra, dependance T2/3 di circa 30 mq composta da soggiorno con cucina a vista, camera cieca, zona notte, bagno, terrazzo. Verrete sedotti dal fascino del luogo, dal panorama, dalla bellezza del parco completamente pianeggiante e rilassante, dai volumi e dalla luminosità della villa, beneficiando di tutte le esposizioni. È idealmente situato a soli 10 minuti dalla spiaggia di Saint Cyr sur mer e a 5 minuti dall'accesso autostradale A50 Tolone / Marsiglia. PREZZO: € 1.350.000 Commissioni incluse, a carico del Venditore. INFORMAZIONI LEGALI: DPE: D/D (piuttosto inefficiente). Tassa di proprietà: € 3.800. Terrazza in città registrata presso RSAC MARSEILLE n. 814 623 815 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.