Das Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten (KG, EG, OG) steht zum Verkauf. Die Immobilie umfasst zwei getrennten Wohneinheiten. Im EG befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und direkten Abgang in den Garten und im Obergeschoss befindet sich eine 5 Zimmer Wohnung mit Balkon. Ein Highlight ist der im Kellergeschoss gelegener Poolbereich, der durch großflächige Glasfronten traumhafte Blicke und Zugang in den Garten ermöglicht. Weiters befinden sich darin Gäste- und Hobbyflächen, ein zusätzliches Duschbad, ein Eventbereich mit Küche und eine Sauna. Die Terrasse im KG mit offenem Kamin/Grillplatz lädt zum entspannten Verweilen ein. Auf einer Gesamtfläche von circa 447 m² überzeugt das Anwesen mit einem perfekten Grundriss für eine große Familie.  Besonders toll ist die großzügige Terrasse und die Grundstücksgröße von 852 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer verhelfen können. Überzeugen Sie sich einfach selbst von der hohen Qualität dieses Objekts, von der einzigartigen Lage und dem enormen Raumangebot, das an vielfältige Lebensabschnitte einer Familie angepasst werden kann. Außenbereich: Der 612 m2 große Garten, Balkon und zwei Terrassen laden zum Entspannen ein. Die gepflegte Grünfläche umgibt das Anwesen, das durch zwei Garagen für sichere Fahrzeugunterbringung abgerundet wird. Besondere Merkmale: Große Fensterfronten für maximale Helligkeit Zwei getrennte Wohnungen  Exklusive Lage mit Privatsphäre - Sackgasse Wellnessbereich mit Indoorpool Großer Garten mit Balkon und 2 Terrassen 2 Garagen Lage: In bevorzugter Wohngegend mit perfekter Balance zwischen Urbanität und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Fazit: Diese Liegenschaft ist Ideal für eine Großfamilie, die eine exklusive Wohngegend mit großzügigem Garten sucht. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Die Villa liegt inmitten des charmanten Kreuzbergl in Klagenfurt, einer Wohngegend, die urbanen Lifestyle und Ruhe perfekt vereint. Lokale Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und vielfältige Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.