GRAN CHALET ADOSADO DE LUJO EN URBANIZACION DE PEDREGALEJO~~¡Descubre una propiedad única con todo lo que necesitas para vivir con lujo y confort a un precio inmejorable! ~~A continuación, te presentamos las características más destacadas de esta increíble casa, ubicada en una exclusiva zona residencial y a solo 500 metros del mar:~~- **Precio inigualable**: Precio por metro cuadrado por debajo de la media de la zona, una oportunidad que no querrás dejar pasar.~ ~- **Ubicación privilegiada**: A tan solo 5 minutos a pie del paseo marítimo y rodeada de servicios exclusivos como:~ - Los mejores colegios de la zona.~ - Universidad EADE.~ - Gimnasios de alto nivel y pistas de pádel.~ - Supermercados y zonas comerciales.~ ~- **Conexiones excelentes**:~ - Parada de autobús a pocos pasos de la casa, conectando con el centro de la ciudad y el paseo marítimo.~ - Acceso rápido a la autovía A7, a solo 4 minutos en coche.~~- **Distribución perfecta en tres plantas**:~ - **Planta baja**: Amplio salón comedor, aseo de cortesía, cocina moderna con zona de comedor y acceso a una terraza privada.~ - **Planta Primera**: Tres dormitorios, incluyendo el principal con baño en suite y armario empotrado; además, un baño completo compartido para las habitaciones adicionales.~ - **Planta Segunda**: Espacio abuhardillado con terraza y vistas al mar, perfecto para relajarte y disfrutar de la serenidad.~~- **Planta Sótano, a nivel calle**:~ - Garaje cubierto con capacidad para 2 coches y espacio adicional para un tercer vehículo al aire libre.~ - Amplio trastero para almacenamiento extra.~~- **Confort durante todo el año**: Aire acondicionado centralizado frío-calor, manteniendo la temperatura ideal en cada estación.~~- **Orientación sur**: Luz natural abundante, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la casa.~~- **Exclusivas áreas comunes**:~ - Urbanización con tres piscinas comunitarias rodeadas de jardines verdes, ideales para relajarse y disfrutar al aire libre.~~¡Esta casa lo tiene todo! Ubicación, precio, y todas las comodidades que necesitas para una vida plena. No esperes más, ¡ven a conocer tu nuevo hogar!~~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado NO estando incluidos los honorarios de intermediación que satisface el comprador (3%+IVA).