Uitzonderlijk en uniek, dit kleine kasteel in het centrum van een park van 1952 m² ligt in het hart van Meschers, op 200 m van het strand en op 600 m van de winkels. Het werd in 1896 gebouwd in Crazanne-steen en staat nu op de monumentenlijst. Het verhoogde hoofdgedeelte bestaat uit een entree, een woonkamer/salon ingericht met twee charmante ronde kamers in de torens, ideaal voor een bibliotheek of kantoor, een aparte keuken, een slaapkamer met eigen badkamer en een toilet. Op tuinniveau (ook van binnenuit bereikbaar), drie slaapkamers, een woonkamer met keukengedeelte, een badkamer met toilet. Het 12m/6m zwembad is aan het zicht onttrokken. Het park, prachtig bebost, biedt tevens een 'feestruimte' met bar en buitenkeuken, een 'pergola'-terras. Een onafhankelijk gebouw (voormalig conciërgewoning) herbergt nu een keuken, een badkamer en een prachtige kamer die tegenwoordig wordt gebruikt voor tai chi, meditatie, yogalessen, enz., plus een tweede onafhankelijke kamer. Deze karaktervolle woning biedt een zeldzame woonomgeving op steenworp afstand van het strand en alle voorzieningen. Inclusief kosten van 3,75%, te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten € 720.000. Energieklasse E, Klimaatklasse E Geschatte gemiddelde jaarlijkse energieverbruik bij standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2023: tussen € 6560,- en € 8940,-. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: georisks.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS-adviseur: Valerie GUILLEMONT Handelsagent (individuele onderneming) RSAC 382 890 937 Saintes