Saint Julien en Genevois proximité immédiate avec la frontière Suisse et le canton de Genève. villa T6 de 200m² avec jardin clôturé, terrasse. RDC hall d'entrée avec wc et lave mains, cuisine ouverte sur grand salon, salle à manger avec un accès sur la terrasse et le jardin. 1er étage : une grande chambre parentale avec salle de bains et un balcon, 2 chambres à coucher et une salle de bains, wc. Sous/sol avec trois belles pièces aménagées, buanderie, garage et place de parking ext. Genève : 10 min (en voiture) Technopole d'Archamps, Crèche : 5 minutes (en voiture), École maternelle et élémentaire publique, École Montessori, Collège et Lycée de Saint-Julien-en-Genevois 10 minutes (en voiture) Vitam Parc : 7 minutes (en voiture), École de musique, Cinéma Pathé Imax 4 min (en voiture) Le Grand Parc d'Andilly 7 minutes (en voiture) Boulangerie, Marché alimentaire, En vélo électrique Genève à 20 minutes, Autoroute A40 ..à 2 minutes, Aéroport international de Genève Cointrin...à 19 km. Honoraires de 2 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 600 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2690 €/mois. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.