EG AGENCY vi presenta in vendita, Nel settore CHARTREUX - CHUTES-LAVIE (13004) - CONFINE 5° DISTRETTO Vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici: Casa a schiera in comproprietà - ingresso indipendente senza spese. Immerso nel vivace quartiere 13004, questo appartamento/casa a schiera T6 con più di 154,86 m² di superficie abitabile ti apre le sue porte. Una vera oasi di pace, pronta ad accogliere la tua storia. Immaginatevi in questo ampio soggiorno di 26 m², inondato di luce naturale, dove potrete ricevere i vostri cari. Le 6 stanze, di cui 3 camere da letto, offrono spazi intimi per ogni membro della famiglia. Un bagno, due docce e due WC separati garantiscono comfort e praticità. Questa casa di alto livello offre anche un seminterrato con una piscina coperta e una sauna per momenti di freschezza e benessere. Cucina attrezzata, connessione internet ad alta velocità e fibra, tutto è pensato per semplificarvi la vita quotidiana. La casa è così composta: - Al piano terra: soggiorno con sala da pranzo, cucina a vista, wc, bagno con doccia, bagno, disimpegno, tre camere da letto, terrazzo e scala interna per accedere al piano inferiore. - Piano -1: un ufficio, una lavanderia e una toilette separata. - Seminterrato: Piscina coperta, sauna, palestra (attualmente sala UV) Dispone di un patio di 35 mq, dove potrete godervi momenti di relax all'aria aperta. È disponibile un garage in SUS al prezzo di € 30.000. Importo dell'imposta sulla proprietà: € 5.900 / mese. I servizi non sono esclusi con numerosi negozi di alimentari e ristoranti in generale a 5 minuti a piedi. Anche le scuole, dall'asilo all'università, sono raggiungibili in meno di 10 minuti. Infine, i trasporti pubblici (autobus, metropolitana e tram) si trovano nelle vicinanze, permettendovi di raggiungere facilmente i diversi quartieri di Marsiglia. Anche un parco e un giardino, nonché i medici di base, sono a meno di 10 minuti a piedi. Non perdere l'occasione di vivere in una zona dinamica, vicina a tutti i servizi. Contattaci adesso per organizzare una visita. Tour virtuale 3D disponibile sul nostro sito web: Www.egagency.fr Per ulteriori informazioni, contattateci: EG AGENCY 06 64 01 97 89 benjamin.amar@egagency.fr EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marsiglia. Acquisto - Vendita - Noleggio - Preventivo gratuito entro 24 ore. Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 5 lotti. Non è in corso alcuna procedura. DPE in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.