ILE-GRANDE, cette villa maritime située en front de mer face à la baie de Trébeurden offre une VUE MER IMPRENABLE, un accès direct au chemin du littoral et aux plages de sable fin. Sa façade est orientée Sud-Ouest sur mer. Coté intérieur la villa aux performances énergétiques optimisées, de 225 m2 habitable comprend : Au rez-de-jardin : Un suite invités avec salle d'eau privative, cave, buanderie et atelier. Au rez-de-chaussée : salon/séjour orienté sur mer avec poêle à bois, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, très belle salle à manger contemporaine offrant un accès à la terrasse permettant de bénéficier des magnifiques coucher de soleil sur mer, une suite parentale avec sa salle d'eau et sa salle de bain privatives et un WC indépendant avec lave main. A l'étage : une première chambre avec sa grande terrasse panoramique sur la mer et privative, exposée SUD-OUEST, une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur : Pour vos véhicules vous bénéficiez de deux garages. Un atelier, un abri de jardin et grill room en dépendance avec puit, viennent compléter cette belle propriété. Jardin clos de murs de 876 m2 Bâti de grande qualité et rénovation intérieure soignée. Vous serez séduits par cette villa d'architecte pensée avec beaucoup de goût et avec des matériaux nobles, sa VUE MER IMPRENABLE et sa capacité d'accueil. Idéale pour résidence familiale Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.