L'agenzia immobiliare Aubagne mette in evidenza una spaziosa villa di circa 200 m² che offre un notevole potenziale. Ricongiungimento familiare IDEALE. Ubicazione e contesto: Nel cuore di una zona tranquilla di Aubagne, questa casa è vicina a tutti i servizi necessari, alle scuole e all'ospedale Casamance, facilitando così la vita quotidiana. Descrizione degli interni: Godetevi una superficie abitabile di circa 200 m² su due livelli, tra cui una cucina indipendente e attrezzata, un soggiorno, un luminoso soggiorno che conduce ad una terrazza ben orientata. Il piano superiore offre un'ulteriore camera da letto e un bagno. Zona notte: Due comode camere da letto, un bagno e una toilette separata compongono la zona notte, garantendo la privacy di ognuno. Il piano terra offre potenzialità di sviluppo secondo i vostri progetti, essendo attualmente dotato di angolo cottura, soggiorno, soggiorno e garage. Vantaggi esterni: L'esterno rivela un vasto giardino alberato e verde, piscina, con alberi da frutto, offrendo un ambiente ideale per il relax e il tempo libero. È presente un garage e il terreno consente il parcheggio di diversi veicoli. Servizi aggiuntivi: Sono da programmare lavori per ammodernare gli spazi secondo i vostri gusti. La villa offre anche la possibilità di realizzare diversi appartamenti, interessanti per investitori o famiglie numerose. Possibilità di ampliamento di circa 80 mq. Conclusione: Con i suoi volumi generosi e il suo potenziale di sviluppo, questa villa è pronta a diventare l'ambiente di vita privilegiato dei suoi futuri proprietari. Ti invitiamo a cogliere questa occasione e visitare per scoprire tutto il potenziale di questa casa. Per qualsiasi ulteriore informazione o per organizzare una visita, contattate il nostro team. L'indirizzo dell'immobile, il video della visita virtuale e tutte le informazioni finanziarie sono disponibili online sul sito Mon Office Immobilier con il riferimento 4135-SCA (Link diretto sulle foto) -- -- Al vostro servizio: Sandrine CAMPO - +33620540590 Agente commerciale registrato presso la RSAC di Marsiglia - N°904541364 Riferimento annuncio: 4680-SCA Il DPE è visibile nella scheda informazioni energetiche. Il prezzo indicato include le commissioni a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr