Objektidentifikation: ZMPT559163 Das Anwesen präsentiert sich als differenzierte und einzigartige Villa, entworfen vom Meisterarchitekten Eduardo Agria. Gebaut mit majestätischen und einzigartigen Details auf den Azoren. Die Eingangshalle ist durch eine Treppe mit einzigartigen „Garapa“-Holzdetails gekennzeichnet, alle Zimmer verfügen über doppelte Gips-Kronleisten, die mit dem Boden ausgerichtet sind. Der Boden besteht hauptsächlich aus Granit und Parkett. Es besteht aus vier Etagen und hat eine Baufläche von rund 1135 m2, eine Grundfläche von 465 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 2594 m2. Es lässt sich problemlos an die Standards anpassen, die für ein Boutique-Hotel, Dienstleistungen, örtliche Unterkünfte, Kliniken oder sogar Restaurants erforderlich sind. Es gibt Platz und die Möglichkeit, mehrere andere Räume in Schlafzimmer umzuwandeln, was es zu einem realisierbaren Projekt mit hohem touristischen Potenzial macht. Das Anwesen liegt ganz in der Nähe des Stadtparks und ist hervorragend erreichbar, ideal für diejenigen, die die Ruhe und Privatsphäre eines Einfamilienhauses in der Nähe der Stadt Ponta Delgada suchen. Das Erdgeschoss besteht aus: - einer Eingangshalle mit Verteilung auf das gesamte Erdgeschoss und Zugang zum Treppenhaus zum Ober- und Untergeschoss; - Wintergarten mit Zugang zum hinteren und Außenbereich des Grundstücks; - Wohnzimmer mit einem schönen Kamin aus Beton und poliertem Stein; - Esszimmer; - Voll ausgestattete Küche mit einer Insel in der Mitte, einem Blumenkasten und einer Speisekammer; - 2 Büros/Bibliothek; - 2 komplette Suiten; - 1 Gästebad. Die 1. Etage besteht aus folgender Aufteilung: - Verteilerhalle mit Zugang zum Balkon an der Vorderseite des Grundstücks; - 2 Suiten mit Vorraum, Bad und Zugang zu privaten Balkonen; - 1 Suite mit Bad und Zugang zu einem privaten Balkon. Die 2. Etage besteht aus: - Einem großen Wohnzimmer mit außergewöhnlichem 360-Grad-Blick auf das Meer und die Berge auf die gesamte Außenseite des Anwesens und Zugang zum Balkon im vorherigen Bereich; - Eine Serviceküche; - 1 komplettes Badezimmer. Etage -1 erstreckt sich über die gesamte Freifläche, verfügt über natürliches Licht, Zugang und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Es kann mehrere Verwendungszwecke haben. Es verfügt auch über eine kommerzielle Nutzungslizenz. Es ist verteilt auf: - Eingangshalle; - Wäscherei; - Deckenhöhe von 3 Metern; - 1 Umkleideraum; - 1 Dusche; - 1 Badezimmer. Außerhalb des Grundstücks gibt es rund um das Haus einen Garten mit Obstgarten, und auf der Rückseite gibt es Platz für verschiedene Möglichkeiten, wie zum Beispiel den Bau eines Außen- und/oder Innenpools, Wohnungen, mit unabhängigem Zugang wie vorne Zugang und Seite des Hauses. „Befreit von der Angabe der Energieklasse bei der Werbung zum Verkauf oder zur Vermietung gemäß Artikel 4 der regionalen Gesetzesverordnung Nr. 4/2016/A vom 2. Februar.“ 3 Gründe, mit Zome + Support zu kaufen Mit einzigartiger Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Zome-Berater ihr ganzes Engagement dafür ein, Ihnen die beste Unterstützung zu bieten und Sie mit maximalem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen. Von nun an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und aufmerksam auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! 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