CANNES, 3 LOCALI CON 2 TERRAZZE A PASSI DAL CENTRO CITTÀ IN RESIDENCE MOLTO MODERNO E POPOLARE. Bellissimo appartamento di 3 locali completamente climatizzato di circa 63 m² al piano terra, situato in un residence molto moderno e sicuro con piscina e ascensore. L'appartamento ha un'ottima disposizione con soggiorno e cucina americana completamente attrezzata e ampie vetrate con accesso diretto al primo terrazzo di circa 7 mq, tranquillo e non trascurato. Due camere da letto ben arredate, ciascuna con il proprio armadio e bagno con doccia. Le 2 camere condividono una seconda terrazza molto spaziosa di 19 m². Troverai anche una toilette separata e un ampio spogliatoio, nonché armadi nell'ingresso e nel soggiorno. Un garage chiuso con ripostiglio al piano interrato e accesso diretto tramite ascensore completa questa proprietà. Rue d'Antibes, il Palais des Festivals e la spiaggia della Croisette sono a 15-20 minuti a piedi. Autobus n. 4 (place Lochabair) accanto al residence che dà accesso diretto alla stazione ferroviaria di Cannes. Autobus (nr81) dalla stazione di Cannes al terminal 2 dell'aeroporto di Nizza. Per quanto riguarda i servizi, troverete supermercati, panifici e altri negozi a 600 metri dal residence. Spese previste: 241 EUR/mese Le spese energetiche medie nel 2024 sono comprese tra 625 euro e 845 euro all'anno. Nessuna procedura in corso. Per qualsiasi ulteriore informazione contattare la Sig.ra Vanina Magnussen allo 065110772. Le spese di agenzia incluse nel prezzo sono a carico dell'acquirente, che riduce la sua base imponibile per i costi di acquisizione senza modificare il prezzo di acquisto (sarebbe stato lo stesso con le commissioni a carico del venditore, ma i costi di acquisizione sarebbero stati più elevati). HAI: 27.000 EUR (incluso 20% IVA), ovvero il 6% del prezzo di vendita escluso HAI di 450.000 EUR "Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks".