Située dans une ruelle calme au coeur de l'un des plus beaux villages d'Alsace, L'Alsacienne Immobilier vous propose cette magnifique maison familiale rénovée offrant de généreux volumes, une grande luminosité, et une vue imprenable sur le vignoble environnant. Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne, avec une rénovation intérieure complète en 2013 et des améliorations réalisées en 2021. Avec ses 5 chambres, un bureau, et un potentiel supplémentaire grâce à sa dépendance de 60 m² à rénover, ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet de maison secondaire. Au rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse desservant toutes les pièces de vie Un double séjour ouvert sur une cuisine équipée refaite en 2021, avec accès direct à la terrasse et la cour Une suite parentale avec dressing Un bureau ou chambre d'enfant Une salle d'eau avec espace buanderie Un toilette séparé avec lave-mains Un cellier pour plus de rangement À l'étage : Un large palier idéal pour un espace bureau, coin lecture ou TV Trois chambres lumineuses avec chien-assis offrant une vue dégagée Une salle de bains avec douche et baignoire Un toilette séparé Extérieurs : Une grande cour donnant accès au sous-sol comprenant un garage, un atelier, une cave, et une chaufferie Une dépendance de 60 m² au sol, idéale pour un projet de rénovation Un jardin entièrement clos offrant un espace de détente en extérieur On a aimé La possibilité de vie de plain-pied, avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée Un sous-sol complet avec garage et atelier Une rénovation de qualité alliant confort moderne et charme alsacien Une vue magnifique sur le vignoble Un environnement calme et privilégié dans un village pittoresque Points forts du bien Rénovation intérieure de qualité Autonomie de plain-pied Luminosité et beaux volumes Dépendance à rénover offrant un fort potentiel Sous-sol complet avec garage et atelier Vue dégagée sur le vignoble Contactez-nous pour une visite ! Anne BOSSERT - Agence du Vignoble O68238O983 O388O8O35O Retrouvez tous nos biens sur www.agencevignoble.fr #ImmobilierAlsace #MaisonFamiliale #RénovationDeQualité #VueVignoble #VenteImmobilière #MaisonÀVendre #VillageAlsacien #Alsace #DépendanceÀRénover #MaisonLumieuse #VignobleAlsacien #MaisonAvecJardin Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :