L'Agenzia dell'Imperatore presenta questa casa interamente su un unico livello, 4 camere da letto, 143 m2, costruita a forma di "U" attorno alla sua ampia terrazza e giardino in una strada privata e sicura. Il caldo spazio abitativo, in parte cattedrale, di oltre 42 m2, ha il pavimento in parquet di teak 'ponte della barca', come tutte le altre stanze asciutte, e si apre ampiamente verso l'esterno grazie alle vetrate esposte a sud-ovest. La cucina di circa 10 mq può essere aperta sul soggiorno per creare una superficie abitativa totale di 52 mq. La zona notte comprende 4 camere da letto, 3 delle quali hanno accesso al terrazzo, che condividono un bagno completo di servizi. Suite dei genitori di 18 m2, con bagno, servizi e spogliatoio di 5,20 m2; ufficio di 8 mq; lavanderia/dispensa di 7 mq. Il giardino è incantevole, pianeggiante, tranquillo e non trascurato, con la sua grande terrazza in legno esotico di 68 mq, costruita nel 2022. Per un maggiore comfort e risparmio energetico, recentemente è stata installata una pompa di calore reversibile. È possibile parcheggiare 3 auto all'esterno e disporre di spazio per biciclette e deposito. Scuole pubbliche e private di qualità (George Sand, Jules Verne, Richelieu) si trovano nelle immediate vicinanze, così come gli istituti privati Passy, Montessori e Danielou. I negozi di alimentari sono a 6 minuti a piedi, così come la foresta di St Cucufa, il parco Bois-Préau e il centro della città di Rueil-Malmaison, a 14 minuti a piedi. Il tetto è stato rifatto nel 2021, i doppi vetri in alluminio sono stati installati nel 2018, e la casa è stata isolata dall'esterno. Recenti importanti lavori riguardano la sostituzione delle reti idriche, la coibentazione del tetto, il nuovo scaldabagno da 300 litri, oltre al rifacimento del bagno. È stata inoltre installata una stazione di ricarica per auto da 7,4 kW. Case con quattro camere da letto e spazi abitativi così ampi sono rare, soprattutto quando sono tutte su un unico livello: non esitate a contattarci. Stato di rischi e inquinamento: SI