Découvrez cet appartement exceptionnel de type 4, d'environ 117 m2, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Frontignan, livrée en 2022. Offrant une vue imprenable vers la mer et une exposition sud-est, ce bien rare allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Il se décompose de la façon suivante : 3 chambres, un grand séjour de 60 m2 avec cuisine équipée et ilôt central, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, une buanderie, un wc séparé. Le plus ? Une piscine pravative sur une loggia de 53 m2. Prestations Haut de Gamme : -Climatisation réversible -Carrelage élégant de 60x60 -Volets roulants électriques -Cuisine équipée complète -Ballon d'eau chaude thermodynamique Deux stationnements : Un garage en sous-sol sécurisé et une place de stationnement extérieure privative. Diagnostics (24/06/2022) : DPE : (A) 39 kWh/m2/an GES : (A) 1 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 480 € et 690 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix de vente : 445 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur, 4,7% TTC). Prix hors honoraires : 425 000 € Chers confrères et consoeurs, n’hésitez pas à nous contacter pour faire visiter vos clients, l’INTER-AGENCE est dans l’intérêt du client. Statut du négociateur : Gérant associé détenteur de la carte transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche Montpellier, Sète, Bouzigues, Balaruc-Les-Bains, Pérols, Carnon, Mauguio. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !