Nathalie Jugan di Properties-Privates, vi invita a scoprire nel settore Beaulieu: Casa ad un piano con un semplice piano terra, 4 stanze di 90,30 m2, composte come segue: - Un ingresso di 5,52 m2 - Un soggiorno o ufficio di 11,49 m2 - Un soggiorno di 23,34 m2 - Una cucina separata semi-attrezzata di 8,27 m2 - Due camere da letto di 12 e 12,13 m2 - Un bagno di 4,10 m2 - Una toilette di 0,65 m2 - Una distanza di 8,70 m2 + una riserva di 4,10 mq che può ritornare alla sua destinazione iniziale di garage, ovvero 12,80 mq. Costruito su un terreno pianeggiante di 462 m2. Gli extra: - Garage - Un monolocale indipendente da ristrutturare completamente - Una dependance - Un posto auto interno - Un barbecue - Una terrazza - Un pozzo. Esposizione: Sud-Ovest Imposta immobiliare 2023 = 1.992 euro DPE: D (206) - GES: D (35) Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per uso standard stabilito sulla base dei prezzi dell'energia dal 08/10/2021 tra 1.056 euro e 1.428 euro. Commissioni a carico dell'acquirente: Prezzo netto del venditore = 450.000 euro Spese di agenzia IVA inclusa del 5% = 22.500 euro Prezzo di vendita IVA inclusa = 472.500 euro Con sede in molte città o regioni della Francia, il Gruppo Properties -Privates a cui appartengo si offre di facilitare la realizzazione del vostro progetto immobiliare: vendita, acquisto, locazione, stima, finanziamento... Non esitate a contattarmi, sarò felice di poter condividere con voi la passione che ho per questa professione. Rif. mandato: 379830 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Per visitarti e sostenerti nel tuo progetto, contatta Nathalie JUGAN, allo 0614484172 o via e-mail a n.jugan@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nathalie JUGAN che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC TOULON 891089633 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Nathalie JUGAN (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: TOLONE 891089633 - . (Commissioni del 5,00% incluse imposte a carico dell'acquirente.) Nathalie JUGAN (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: TOULON 891089633 - .