Piso en el corazon de Sarria Sant Gervasi, una de las zonas mas exclusivas de Barcelona! Este encantador piso que da a dos calles, de 108 m² construidos y 93 m² utiles te ofrece una luminosidad inigualable gracias a sus grandes ventanales y su orientacion al Este y Oeste. La vivienda cuenta con una distribucion perfecta: recepcion, tres habitaciones (dos dobles y una individual), un bano completo, un aseo, cocina independiente, sala comedor, sala de television y lectura, balcon y una terraza privada de 16 m², ideal para disfrutar del sol y la tranquilidad. La habitacion principal de 14 m² tiene acceso directo al exterior, desde donde de su balcon esquinero podemos apreciar la montana del Tibidabo. La segunda habitacion doble de 11 m² tambien goza de luz natural gracias a su ventana exterior, mientras que la tercera habitacion de 8 m² es perfecta como despacho, vestidor o cuarto infantil. La amplia sala de television y lectura con su gran ventanal es el lugar ideal para relajarse despues de un dia ajetreado. Aunque el piso requiere actualizacion, ofrece un sinfin de posibilidades. Su excelente ubicacion con todos los servicios al alcance: transporte publico, colegios Escola Mary Ward, universidades como La Salle Bonanova, European University Business School, Abat Oliva, comercios panaderias, pastelerias, tiendas gourmet, variedad de restaurante exclusivos con terrazas, farmacias, clinicas y hospitales. Ademas, es una oportunidad unica de inversion en una zona con alta demanda. Transporte autobuses, FFCC, cerca de Placa Joaquim Folguera y el mercat. A pocos metros a pie nos encontramos con la Avenida del Tibidabo, en la cual descubrimos uno de los miticos restaurantes de estrella Michelin ABBAC del Chef Jordi Cruz y delante La Torre Andreu mas conocida como La Rotonda, edificio Modernista, construido por Adolfo Ruiz Casamitjana en 1906 y Eric Sagnier donde actualmente se encuentra el restaurante La Tagliatelle entre otros negocios. En los alrededores de la vivienda podemos disfrutar de magnificas parque y jardines como son el de Cap Altimira, Josep Goday i Casals, donde descubriras rincones espectaculares para pasear y realizar diversas actividades individuales o familiares. Construido en 1936 y situado en una primera planta exterior con ascensor, este piso es una joya esperando ser descubierta. ¡No pierdas la oportunidad y solicita una visita hoy mismo! *El comprador debera pagar en las compras de propiedad de segunda mano el impuesto de transmisiones patrimoniales que le corresponda segun su situacion fiscal. Tambien debera pagar el arancel notarial y el registral. **En ARA GROUP Real Estate, le asesoraremos completamente en los procesos de la compra, venta y alquiler de sus inmuebles, con una comunicacion directa, informando y teniendo en cuenta todas sus necesidades. Contara con nosotros en la gestion de financiacion, prestamos e hipotecas. Asi como tambien en la realizacion de presupuestos de reformas, seguros y otros tramites. ***Queda prohibida la reproduccion total o parcial de las fotografias sin consentimiento expreso.