ESCLUSIVA A LA GARDE Luminosa villa indipendente ristrutturata di 177m2 su un terreno di 720m2 nella famosa zona di Sainte Marguerite con pista ciclabile e spiagge a piedi. Al piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina attrezzata e montata, una camera da letto con armadi, un bagno con doccia italiana, dispensa, WC e una bellissima veranda. Al piano superiore soggiorno, sala da pranzo, cucina aperta attrezzata, una camera da letto, un ufficio con doccia, bagno, WC separato e terrazza esposta a SUD. Questo livello ha anche accesso alla mansarda con una camera da letto e uno spazio ufficio/sala giochi adiacente. Esterno: Bellissimo giardino alberato con piscina con cupola e acqua GRATUITA MEDIANTE FORATURA, pergolato. Facilità di parcheggio con servizi a piedi. La casa è stata ristrutturata con bellissime dotazioni, tra cui veranda, falegnameria con tapparelle, 2 allarmi separati per ogni piano È POSSIBILE ABBINARE I 2 APPARTAMENTI AD UN COSTO INFERIORE (preventivo a supporto per ricreare 2 camere da letto aggiuntive) grazie alla scala interna. è stato conservato. Vicinanza immediata a piedi al parco Sainte Marguerite, ai negozi, alla pista ciclabile, a una fermata dell'autobus e alla scuola Paul Langevin