A Bourron-Marlotte, ti è offerta una rara opportunità in una zona molto ricercata! Questa antica casa, situata in una strada tranquilla a soli 5 minuti dal mercato e a 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, vi sedurrà con il suo fascino e il suo grande potenziale. Attualmente suddiviso in tre appartamenti: Piano Terra: Un primo appartamento ristrutturato di 3 camere da letto, con soggiorno e cucina a vista, un bagno, con affaccio su un gradevole giardino. Piano Terra: Un secondo bilocale da ristrutturare, con accesso diretto ad un cortile. 1° piano: appartamento ristrutturato composto da 2 camere da letto, soggiorno, cucina chiusa, bagno e toilette separata. Ulteriori annessi arricchiscono questa proprietà, offrendo un potenziale di espansione ideale per coloro che desiderano trasformare questa proprietà in una grande casa familiare. Inoltre, la possibilità di acquistare un terreno edificabile adiacente di 700 mq apre prospettive ancora più ampie. Non perdere questa occasione unica! Commissioni a carico del venditore - Importo stimato delle spese energetiche annuali per uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: 4700 € ~ 6430 € - Le informazioni sui rischi a cui è soggetto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Cécile CHAUVIN - Agente di vendita - EI - RSAC Melun 497950527 Stato dei rischi e dell'inquinamento: effettuato (null)