EXCLUSIVITÉ - Brotteaux. Dans un immeuble ancien de 1911, avec vue sur la place Brosset, vous apprécierez la distribution de cet appartement familial en plein coeur du quartier des Brotteaux. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon et séjour lumineux de 56,5 m² et d'une grande cuisine équipée aux prestations haut de gamme, séparée du séjour par une grande verrière coulissante. L'appartement bénéficie de nombreux rangements. La partie nuit dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau récemment rénovées. Vous êtes à deux pas du parking LPA place Brosset ainsi que des commerces, écoles, transports, du Parc de la Tête d'Or et la gare de la Part-Dieu. Carte scolaire Lycée du Parc. Une cave et un grenier complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112 État des risques et pollution: réalisé (2024-09-19)