PROSSIMAMENTE A GENNEVILLIERS – ECCEZIONALE DUPLEX CON TETTO IN ANTEPRIMA! APPROFITTA DELL'IVA AL 5,5% Scopri in anteprima questo esclusivo duplex al 7° piano, situato nel cuore della residenza Cœur des Agnettes a Gennevilliers, in un quartiere in rapida trasformazione. Questo eccezionale appartamento di 64,6 m² si distingue per un tetto privato di 48,8 m², una rarità assoluta in questo settore, che offre uno spazio esterno incomparabile con vista libera. Caratteristiche dell'immobile: Tipologia: Duplex T3 Superficie abitabile: 64,6 m² Tetto: 48,8 m² Prezzo IVA 5,5%: € 527.500 UNA PROPRIETÀ ECCEZIONALE E RARA Questo duplex con tetto è una vera perla rara. Immagina di goderti questo grandioso spazio esterno, ideale per momenti di relax all'aria aperta, serate con gli amici o semplicemente per assaporare un momento di calma in alto. La disposizione duplex offre una sensazione di spazio e comfort, rendendo questa proprietà un prodotto immobiliare eccezionale, difficile da trovare sul mercato. UNA RESIDENZA MODERNA ED ECO-RESPONSABILE Con consegna prevista nel 3° trimestre del 2026, la residenza Cœur des Agnettes combina design contemporaneo e sostenibilità, con appartamenti luminosi che offrono soffitti alti almeno 2 m60. Spazi esterni: Terrazze, logge e questo magnifico tetto ampliano gli spazi abitativi. Materiali di origine biologica per abitazioni sane e rispettose dell’ambiente. Conforme alla normativa RE2020 e certificato livello oro Bâtiment Sustainable Francilien (BDF). Etichetta energetica A per comfort e risparmio energetico ottimali. POSIZIONE IDEALE E COLLEGATA A pochi passi dalla stazione della metropolitana “Les Agnettes” (linea 13) e futuro collegamento alla linea 15 del Grand Paris Express nel 2030. Vicinanza a negozi, asili nido, scuole e università, garantendo un servizio quotidiano pratico e conveniente vita piacevole. UNA RARA OCCASIONE DA COGLIERE Beneficiare dell'IVA ridotta al 5,5%, un vantaggio raro per un immobile di tale qualità e carattere eccezionale. Le proprietà con tetti sono estremamente popolari: non perdere questa opportunità unica! Contatta Christopher Pye allo 07 81 05 59 63 per ulteriori informazioni o per prenotare subito la tua futura casa in questa residenza eccezionale. Non ritardare, proprietà rare come questo duplex con tetto sono rapidamente prenotate!