Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux, vous propose cette magnifique maison d'architecte idéalement située en plein centre de Pessac, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, gare, écoles et commerces. Cet emplacement privilégié ravira les familles souhaitant profiter de la tranquillité d’une rue résidentielle tout en restant proches du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez charmés par un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, agrémenté de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur un jardin verdoyant. Dans le prolongement, une cuisine moderne, aux lignes épurées et dotée d’équipements haut de gamme, avec son îlot central à la fois pratique et convivial, complète cet espace. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec sa salle de douche. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires: une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, vous offrira un véritable havre de paix. Sa grande terrasse, équipée d’une cuisine d’été, sera le lieu idéal pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un garage et d’une buanderie. DPE 92 (B), GES 2 (A) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 210 € et 1 690 € par an Honoraires à charge vendeur inclus Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr