Prédio habitacional localizado no centro de Lisboa, próximo ao Chiado e Bairro Alto, numa das ruas mais conhecidas da cidade, composto por 4 pisos e 3 apartamentos totalmente remodelados e mobilados. - R/C com um pé direito de 3.5m e uma área de 57m2 , possui um grande arco de pedra antigo do século XIX , este piso é perfeito para ser um estúdio, escritório, loja/atelier, ou criar um coffe shop ou bar (após licenciamento na CML). - 1º piso: ( 43.m2) Tipologia T3 - 2º piso: ( 48m2) Tipologia T3 - 3º piso: (40m2) Tipologia T2 O valor inclui obras de remodelação finais e o imóvel está equipado com cozinhas, AC nos quartos e totalmente mobilado para arrendamento imediato para média duração ou estudantes. O edifício está equipado com códigos de entrada por acesso remoto Há a possibilidade de conversão em propriedade horizontal e o imóvel é ótimo para investidores imobiliários. Com uma ótima rentabilidade devido à localização Prime, o possível rendimento bruto do arrendamento a nómades digitais é de aproximadamente 9000€, com um rendimento anual de 108 000€. O imóvel está totalmente devoluto e pronto para entrega após rápida escritura. Há a possibilidade de permuta por imóvel de valor semelhante, como prédio maior no centro de Lisboa ou moradia grande em Alvalade. Com uma área bruta de 228 m² e sem inquilino, este prédio habitacional de 4 andares é uma excelente oportunidade de negócio A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoiamos na gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário. Urgeconsenso , licença AMI 19939. Marque já a sua visita Categoria Energética: D