Se vende ático dúplex con actual uso de oficina, muy amplio de 460 m2 en la Av. Federico García Lorca. Se distribuye en 2 plantas y cuenta con 12 grandes despachos, preciosa recepción de entrada, 3 aseos, 1 baño con ducha, pequeña cocina y almacén. Además de una terraza de 66 m2 con espectaculares vistas despejadas a La Rambla y al mar y otra terraza con vistas al Cerro de San Cristóbal. Hay posibilidad de comprar 2 plazas de garaje opcionales a 30.000€ cada una en el mismo edificio.~~Todo el inmueble es exterior con lo que la luminosidad y amplitud de cada estancia están garantizadas.~~La vivienda cuenta con bomba de calor en todas las estancias, calefacción a gas, iluminación led, suelos de mármol (planta baja) y de tarima flotante (planta alta), carpintería exterior de aluminio y doble cristal, paredes lisas, video-portero, puerta blindada y un sinfín de detalles que harán que trabajar en este entorno sea cómodo y placentero.~~Dispone también de 2 entradas independientes con lo que también puede ser ideal convertir una parte de la propiedad en tu vivienda habitual y oficina o despacho profesional.~~En resumen, no dudes en visitar con nosotros esta propiedad la cual es sin ninguna duda una de las mejores viviendas de Almería. Estaremos encantados de asesorarte en las diferentes posibilidades que te ofrece (oficina, vivienda-oficina, segregar en 2 partes y reformar para crear 2 viviendas...)