Te presentamos esta encantadora casa de 1895, ubicada en la emblemática calle Alzina, en el vibrante barrio de La Vila de Gracia. Esta propiedad, que combina historia y modernidad, es ideal para quienes buscan un espacio único en una de las zonas más codiciadas de Barcelona. Con un total de 229 m² construidos, la casa se distribuye en tres plantas, ofreciendo una excelente funcionalidad para la vida diaria. En la primera planta, te recibirán dos amplias habitaciones y un baño completo, además de una cocina equipada que se conecta con un gran salón comedor. Este espacio, bañado de luz natural gracias a su lucernario y techos altos, tiene acceso directo a un maravilloso jardín privado de 73 m², donde encontrarás una refrescante piscina, perfecta para relajarte en los cálidos días de verano. La segunda planta es un espacio versátil, ideal como estudio, sala de juegos o un acogedor cuarto de televisión. Subiendo a la tercera planta, descubrirás la habitación principal, que cuenta con su propio baño y una salida a una espectacular terraza/solárium, equipada con una zona de aguas para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre. La casa se encuentra en un emplazamiento idílico, perfectamente comunicada con el transporte público, incluyendo paradas de FCG, metro y autobús, lo que facilita el acceso a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Además, podrás disfrutar de una amplia gama de servicios a tu alrededor, desde tiendas y restaurantes hasta parques y espacios culturales. Con calefacción a gas y aire acondicionado, esta propiedad combina confort y eficiencia en todas las estaciones del año. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que no solo es un hogar, sino también una experiencia de vida en una de las zonas más vibrantes y auténticas de Barcelona. ¡Contáctanos para concertar una visita y descubre por qué esta casa es el lugar perfecto para ti!<br>* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que:<br>Índice de R.P.LL: 13,68 € / m2 <br>Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler<br>La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello de conformidad a la LAU no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.<br>