Maison de 1965 d'une surface habitable de 142 m2 avec une surface au sol d'environ 280 m² édifiée sur un terrain de 738 m² composée ainsi : au RDC : Une entrée , 1 garage avec porte électrique - 1 buanderie - 1 espace commercial transformable (31m2) Le 1er étage offre : une pièce de vie de 55 m² avec cheminée et accès à une terrasse de 9m2 surplombant le jardin arboré , une cuisine indépendante, 1 chambre - 1 Salle de bain avec douche, 2 lavabos et baignoire - 1 WC séparé Le 2ème étage comporte : 1 palier distribuant - 3 chambres- 1 salle d'eau avec WC, douche et lavabo -1 grand grenier isolé (30m2) aménageable - 1 petit grenier isolé - Ecole publiques et privées à moins de 500m, lycées privés Saint Paul Saint Georges et lycée Saint-François Xavier et lycée public Lesage à 1 km. Stade, salle de sport et piscine municipale à moins de 1 km, supérette et banque à 300 m, boulangerie, presse, pharmacie et boucherie dans la rue à moins de 100m, médecin à 50m( future maison médicale à 20m). Le stade de La Rabine et le port à 1 km. - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Florianne LE BRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908246226