VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Les points forts : Copponex - Proche Cruseilles - Autoroute direction Genève à 3 min - Maison mitoyenne 1 côté - 178 m2 habitables - 270 m2 utiles - 5 pièces - 3 chambres - Terrain de 1151 m2 - Charme et Proximité - Cortebil France vous propose de découvrir cette charmante bâtisse du XIXème, nichée au coeur du village de Copponex, à seulement 3 minutes de l'autoroute direction Genève. D'une surface habitable de 178 m2 pour 270 m2 utiles, la maison dispose de 5 pièces principales dont 3 chambres, et est composée comme suit : Au rez-de-chausée : un hall d'entrée donnant sur la cuisine, une salle à manger avec accès à une cave à vin enterrée, une cellier-chaufferie, et une grange de 36 m2 pouvant servir de garage. Au 1er étage : un joli salon lumineux donnant sur un balcon ainsi qu'une mezzanine, deux chambres, une salle de douche et un toilette indépendant. Au 2ème : une vaste pièce sous les combles pouvant servir de chambre ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire SPA et toilette. A l'extérieur : un joli jardin arboré de 1151 m2, diverses terrasses et un bel abri voiture pouvant accueillir deux voitures et un camping car. Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).