Situata in posizione ideale a pochi minuti dal famoso Grand Hôtel du Cap e dal semaforo della prestigiosa Cap Ferrat. Questa elegante villa contemporanea di 412 m² si trova in un terreno di circa 2.000 m², immerso in un ambiente verdeggiante e appartato. Suddivisa su due livelli principali, comprende un ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina di alta gamma, uno studio e quattro camere da letto con bagno privato, tra cui una superba suite padronale. Tutte le stanze si aprono su un giardino paesaggistico con una splendida piscina o su una terrazza con vista ininterrotta sul mare e sulla baia di Villefranche-sur-mer. Un vasto seminterrato comprende uno studio indipendente, una palestra con sauna, una lavanderia, una cantina e locali di servizio. Un ampio garage e diversi posti auto esterni completano questa eccezionale proprietà. I canoni sono a carico del venditore, a meno che il mandato non preveda diversamente. Costi energetici annuali stimati per un uso standard: tra 1.980 e 2.760 euro. Prezzi medi dell'energia indicizzati nel 2021. L'immobile non è soggetto a comproprietà. La proprietà è soggetta a un inventario dei rischi naturali e dell'inquinamento, che può essere consultato sul sito web di Géorisques: État des risques et pollution: réalisé (null)