Magnifica casa completamente ristrutturata che offre tutti i comfort su una bella superficie abitabile di 167 m2 (180 m2 al piano terra) comprendente un ingresso, una toilette separata, una lavanderia, un ampio soggiorno, aperto su una cucina che resta da attrezzare e attrezzati secondo le vostre esigenze, questi spazi abitativi sono molto luminosi e offrono, grazie alle ampie vetrate scorrevoli, l'accesso all'esterno. Una grande suite padronale con spogliatoio da allestire, una camera da letto e un bagno privato con doccia, vasca e WC e una seconda suite padronale con bagno con doccia completano il piano terra. Al piano superiore, un pianerottolo conduce a 3 camere da letto, un bagno con doccia e vasca e una toilette separata. Servizi di qualità, riscaldamento elettrico con programmatore individuale, serramenti in alluminio con doppio vetro con isolamento rinforzato e tapparelle elettriche anch'esse in alluminio, energia elettrica e tetto completamente rifatto. L'esterno che circonda la casa offre un giardino alberato e due terrazze, una sul davanti e l'altra sul retro, permettendovi di godervi i diversi momenti della giornata. Beneficerete anche di un ricovero permanente per riporre i vostri attrezzi da giardino , biciclette...un cancello motorizzato e un videocitofono. Possibilità di parcheggiare diversi veicoli all'interno della proprietà. Il tutto su un terreno recintato di circa 840 m2 non trascurato. Idealmente situato a pochi minuti da Fontainebleau, vicino a tutti i negozi a piedi (panetteria, negozio di alimentari, farmacia...), scuole, studio medico, vicino alla foresta e all'autostrada A6 Ury. Data di completamento della diagnosi: 07/10/2024. Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 2.390 € e 3.290 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021,2022,2023 (abbonamenti inclusi) Per qualsiasi ulteriore informazione e/o visita non esitate a contattarmi allo 0687138798 o tramite email. Questo annuncio vi è stato portato da Christelle BIGNALS, agente autorizzato di REGM, RSAC n.842857294 di Melun. Annuncio scritto e pubblicato da un agente obbligatorio Le commissioni sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo fr - Annuncio scritto e pubblicato da un Agente Mandatario - Stato di rischio e inquinamento: SI