**Provenza: Lord and Sons ti offre la vendita esclusiva di una proprietà unica, immersa in un giardino paesaggistico decorato con magnifici alberi.** Situato a 15 minuti dalla A7, a meno di 30 minuti dalla stazione TGV di Avignone e a meno di un'ora dall'aeroporto di Marsiglia, questo casale sarà la seconda casa ideale. L'accogliente ingresso ci guida verso un bellissimo e luminoso soggiorno, che mette in risalto le pietre a vista e un grande camino. Al piano terra troverete anche un ampio ufficio con ingresso separato, una sala TV con caminetto, una cucina completamente attrezzata, una lavanderia e un WC. Al piano superiore vi aspettano quattro bellissime camere da letto, due delle quali di 20 m2, un bagno con WC e un bagno con doccia. Nella stagione estiva i nuovi proprietari potranno godere di una bellissima piscina e delle sue spiagge. Un garage per due auto e una piccola dependance, ideale per riporre gli attrezzi da giardinaggio, completano la proprietà. Fossa settica a norma. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: SÌ
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**Provence : Lord and Sons vous propose en exclusivité la vente d'une propriété unique, nichée dans un jardin paysager agrémenté de magnifiques arbres.** Située à 15 minutes de l'A7, à moins de 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et à moins d'une heure de l'aéroport de Marseille, ce mas sera la résidence secondaire idéale. L’entrée accueillante nous guide vers une belle et lumineuse pièce de vie, mettant en valeur des pierres apparentes et une grande cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand bureau avec une entrée séparée, un salon TV avec cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée, une buanderie-cellier et des toilettes. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, dont deux de 20 m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une salle de douche. En saison estivale, les nouveaux propriétaires pourront profiter d'une belle piscine et de ses plages. Un garage pour deux voitures et une petite dépendance, idéale pour ranger les outils de jardinage, complètent cette propriété. Fosse septique aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: OUI