Découvrez cette somptueuse villa neuve, construite en 2024, bénéficiant des garanties décennales et offrant des prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 210 m2, cette demeure, sans vis-à-vis, est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'intimité et d'un cadre paisible. Emplacement idéal : Située à seulement 20 minutes de Vienne et à 6 minutes de l'accès A7, cette villa offre une excellente connexion aux principales routes tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec rangements, Une cuisine équipée avec électroménagers haut de gamme, offrant une magnifique vue panoramique, Un salon/séjour lumineux avec accès à des terrasses orientées nord et sud, bénéficiant également d'une vue imprenable sur la vallée, Une suite parentale avec salle d'eau privative, Un cellier/buanderie pratique, Un WC séparé. À l'étage : 4 grandes chambres, dont une Master Bedroom avec dressing, salle d'eau et wc, Deux chambres reliées par un dressing spacieux de 10 m2, Une salle de bain principale, wc Certaines chambres disposent de leur propre terrasse avec une vue panoramique à couper le souffle sur le massif du Pilat. Prestations supplémentaires : Chauffage et climatisation gainable réversible pour un confort optimal toute l'année, Système de chauffage au sol pour une répartition homogène de la chaleur, Volets roulants électriques centralisés pour un confort et une sécurité accrus, Portail électrique motorisé avec vidéophone pour un accès sécurisé et pratique, Excellente performance énergétique (DPE A/A), Une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la vallée (note : sur les photos, la piscine n'est pas entièrement remplie, mais une fois remplie, le débordement crée un effet spectaculaire). Sous-sol : Un grand garage carrelé et isolé, équipé de nombreux rangements. Le tout est situé sur un terrain clos et aménagé de 740 m2, facile d'entretien. Située sur les hauteurs de Salaise-sur-Sanne, cette villa surplombe la vallée et offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille cherchant à combiner confort, modernité et sérénité dans un cadre privilégié.