A vendre sur la commune Evian-les-Bains, dans un cadre privilégié sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, découvrez ce magnifique T4 de 82 m2 situé dans une résidence contemporaine et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, menant à une belle cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 30 m2. Grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace de vie bénéficie d’une ouverture sur une spacieuse terrasse en angle, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et une terrasse exposée plein sud. Une seconde salle de bains vient compléter cet espace nuit. Le bien inclut une place de parking nominative, et pour encore plus de confort, un garage est disponible en option. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et les charges comprennent la provision d’eau froide, d’eau chaude ainsi que le chauffage. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable, avec toutes les commodités à portée de main.Contactez-nous sans attendre, l'Agence &API Immobilier vous accompagnera avec professionnalisme dans votre projet immobilier. État des risques et pollution: OUI