Rara in vendita grazie alla sua posizione privilegiata, AP Transactions Immobilières vi propone in esclusiva questa casa provenzale piena di potenziale, risalente agli anni '60, situata a soli 5 minuti a piedi dal centro di L'Isle-sur-la-Sorgue. Rimarrai sedotto dai suoi volumi generosi e dal suo vasto terreno di 1000 m². Questa casa ad un piano di 105 m2 è attualmente composta da 3 bellissime camere da letto, con spogliatoio integrato che va da 11 a 13 m², un bagno, una cucina separata con lavanderia e un bellissimo soggiorno. Un ampio garage di oltre 30 mq con soppalco, una zona piscina (8x4 m) e la relativa pool house, situata in fondo al giardino, completano questa proprietà -La calma e il verde circostante ne aumentano il fascino facile accesso alla Sorgue che può essere privato. La casa necessita di importanti lavori di ristrutturazione e ammodernamento, ma offre potenzialità eccezionali. Ideale per investitori o per creare una piccola oasi di pace come seconda casa. **Una visita è essenziale senza indugio!** Tassa di proprietà: € 2000 all'anno Consumo energetico: 249kWh/m²/anno, Emissioni di gas serra: 39kgCo2/m²/anno. Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard compreso tra € 2450 e € 3390 all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamento incluso). Per ulteriori informazioni contattare il signor Mendil Kami 0619803532 mendilkami@aptransacimmo.fr Agente commerciale RSAC 9096884508 Commissioni a carico del venditore. Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (nullo)