SPEZIALIST FÜR ALTE HÄUSER UND IMMOBILIEN MIT CHARAKTER - 20 Minuten von MONTAUBAN entfernt, auf dem Land mit seinen 7 Hektar in einem Stück und seinem 2,5 Hektar großen umzäunten Park, altes Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, das mit seinem Gästehaus insgesamt mehr als 500 m² Wohnfläche entwickelt /74m² Hausmeisterhaus, seine Nebengebäude (75m² Werkstatt, Autogarage, Kellerraum, alte Orangerie) und sein Taubenschlag. Haupthaus (370m² Wohnfläche): 7 Haupträume im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Außenterrasse, Einbauküche mit Abstellraum, Waschküche, Büro oder Schlafzimmer, Toilette. Etage: Flur, ausgestattetes Ankleidezimmer, WC, 2 Schlafzimmer mit Duschbad, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer. Eine große Master-Suite mit eigenem Bad + WC, zusätzlichem Ankleidezimmer. 2.: Teilweise ausbaubarer Dachboden. Gästehaus (74m² Wohnfläche) mit schönem Wohnzimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmern. Sehr schöne 75m² große Werkstatt, klimatisiert, mit großen hellen Erkerfenstern, Raum in ein Spielzimmer umgewandelt. Oberirdisches „Schwimmbahn“-Schwimmbecken, original (Containerkonzept), klassische Chlorfiltration und Sandfilter. Zahlreiche weitere Nebengebäude: Garage, Hühnerstall/Schweineställe, überdachter Unterstand, alte Orangerie, typischer Taubenschlag. Brennstoffzentralheizung (aktueller BOSCH-Kessel), ALU-Doppelverglasung. Klärgrube mit Ausbreitung. Park mit verschiedenen Arten (Magnolien, Zedern, Seekiefern) und Obstbäumen (Apfel, Kirsche, Birne, Walnuss, Aprikose). 3 Brunnen, davon 1 mit Pumpe und landwirtschaftlicher Bewässerung. Sehr ruhige, abgelegene Gegend, die Annehmlichkeiten einer Stadt mit allen Geschäften weniger als 5 Minuten entfernt, Sie werden vom Eingangstor aus verzaubert sein. „Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. fr » Inklusive Gebühren, zahlbar vom Verkäufer. Ref. 1320