In una zona residenziale popolare di Saint-Chamas, venite a scoprire questa eccezionale casa progettata da un architetto! Silenziosamente, questa residenza di 180 m² distribuita su due livelli è un vero e proprio bozzolo di benessere. Al piano terra, un ampio spazio estivo di 31 m² (cucina/sala da pranzo) aperto su una terrazza ombreggiata invita a godersi momenti di convivialità con la famiglia. Un ampio garage e un laboratorio completano questo livello. Al piano superiore, lasciatevi sedurre dall'ampio soggiorno di 36 m² dall'architettura atipica, dove un magnifico camino occupa il posto d'onore. Aperta sul balcone, questa camera inondata di luce offre una vista mozzafiato sul grande giardino alberato. Una cucina di 13 m² (potenzialmente aperta sul soggiorno), 3 ampie camere da letto, un bagno e un WC ne fanno uno spazio familiare per eccellenza. Un monolocale di 27 mq completamente indipendente con cucina e bagno completa questa proprietà, ideale per accogliere ospiti, creare uno spazio dedicato alle proprie passioni, o per affitti stagionali. All'esterno, beneficerete di una bellissima zona piscina di 1275 m², dove alberi e vegetazione offrono un ambiente rilassante e rigenerante. Il terreno è edificabile, possibilità di staccare un terreno. Sono stati eseguiti lavori di miglioria: coibentazione del sottotetto e installazione di infissi in PVC doppio vetro. I lavori di ammodernamento e ammodernamento renderanno questa casa un vero gioiello per la tua famiglia. Venite a scoprire questo angolo di paradiso! Questa vendita è garantita per 12 mesi Prezzo di vendita, spese di 640.000 euro Venditore Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Kévin CHEVALIER, allo 0619948347 o via e-mail a k.chevalier@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L. 561.5 del del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita vi verrà chiesto di presentare un documento di identità. . Il presente annuncio è stato fatto sotto la responsabilità editoriale di Kévin CHEVALIER in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 376604- Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare