L'Agenzia Immobiliare Mollégès (13940) è lieta di proporvi in esclusiva questa bellissima villa in assoluta tranquillità in una zona residenziale ricercata. Situata a 5 minuti a piedi dal suo villaggio, a 6 km da Eygalières, a 13 km da Saint-Rémy-de-Provence e a 24 km dalla stazione TGV di Avignone, vicino a tutti i servizi, questa proprietà vi sedurrà per la sua disposizione, i suoi servizi e la sua pulizia esterni. Questa villa del 2014 dispone di un luminoso soggiorno con la sua moderna cucina semi-aperta (oltre 70 m2 complessivi) completamente attrezzata e un retrocucina/dispensa che si unisce al garage. Al piano superiore, 2 bagni con doccia/bagni e 3 camere da letto in totale (16,3 m2 + uno spogliatoio di 5,7 m2, 16,1 m2 e 9 m2) di cui 1 master suite che beneficia di un secondo accesso indipendente tramite un grazioso terrazzo dominante tramite una scala esterna (se desideri intrattenere i tuoi cari in modo indipendente!) Questa villa beneficia di un esterno verde compiuto e intimo, una piscina Desjoyaux 8X4, una terrazza-pergolato con la sua cucina estiva. Senza dimenticare uno scaldabagno termodinamico del 2021 (DPE A!), una stufa a pellet, aria condizionata reversibile, addolcitore, irrigazione automatica, cancello d'ingresso automatico e un pozzo per questo giardino paesaggistico. Un'opportunità unica che unisce comfort, modernità e tranquillità in un contesto residenziale apprezzato. -- -- Al vostro servizio: Sophie JODAR - +33672840949 Agente commerciale iscritto al RSAC di Draguignan - N°840605885 Riferimento annuncio: 4657-SJO Il DPE è visibile nella scheda informazioni energetiche. Il prezzo indicato include le commissioni a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr