Empreendimento_ Patã Garden Villas Moradias em construção _Excelente oportunidade 1. Localização Privilegiada Proximidade à Praia: Estar a apenas 10 minutos de carro da praia permite que desfrute de um estilo de vida relaxante e ativo, com fácil acesso ao mar sempre que desejar. Essa proximidade é um grande diferencial, especialmente em regiões turísticas como o Algarve. Comodidades Próximas: A moradia está situada em uma área com fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes, o que facilita o dia a dia e melhora a qualidade de vida. A proximidade de centro de saúde e hospital privado também é um ponto importante para a segurança e bem-estar. 2. Conforto e Tecnologia Piso Radiante: Oferece um ambiente interno mais cómodo durante os meses frios, garantindo que cada divisão da casa mantenha uma temperatura agradável. Estores Elétricos e Ar Condicionado em Condutas: Proporcionam um controle mais eficiente da temperatura e da iluminação, aumentando o conforto e a conveniência no dia a dia. Isso também contribui para a modernidade e a praticidade da casa. 3. Segurança e Estacionamento Três Lugares de Garagem: Disponibilidade de estacionamento seguro e conveniente, o que é especialmente valioso para famílias com múltiplos veículos. Isso também melhora a segurança e protege os carros contra intempéries. 4. Qualidade dos Acabamentos Excelentes Acabamentos: A escolha de materiais de alta qualidade, como o piso radiante e os estores elétricos, demonstra um compromisso com a durabilidade e o conforto, garantindo que a moradia não só seja esteticamente agradável, mas também funcional e resistente ao longo do tempo. 5. Acessibilidade e Infraestrutura Acessibilidade de Excelência: A infraestrutura da área, juntamente com a acessibilidade dentro da moradia, facilita a mobilidade, tornando-a ideal para pessoas com necessidades especiais ou para aqueles que valorizam a conveniência e o fácil acesso aos serviços locais. 6. Eficiência Energética Classe Energética. A: Um alto nível de eficiência energética significa custos menores de aquecimento e arrefecimento, além de um impacto ambiental reduzido. Isso é cada vez mais valorizado, tanto pela sustentabilidade quanto pelo retorno financeiro em economias de longo prazo. 7. Privacidade e Exclusividade Moradia Geminada com Privacidade: Apesar de ser uma moradia geminada, o projeto garante um bom nível de privacidade, oferecendo uma sensação de exclusividade. É uma solução intermediária entre apartamentos e moradias isoladas, combinando o melhor dos dois mundos. 8. Investimento de Valor Segmento Médio- Alto: Considerando a localização e as características, estas moradias representam um investimento sólido, com potencial de valorização a longo prazo. Isso as torna uma opção atrativa não apenas como residência, mas também como um investimento financeiro. 9. Características Adicionais Terreno Amplo e Arrecadação: Um jardim espaçoso na frente de cada moradia oferece um espaço adicional para lazer e paisagismo, valorizando ainda mais a propriedade. A arrecadação é uma mais valia , proporcionando espaço extra para armazenamento. Casas de Banho e Cozinhas Equipadas: Casas de banho e cozinhas equipadas com acabamentos de alta qualidade. Essas vantagens tornam estas moradias uma excelente opção para quem pretende um equilíbrio entre conforto, conveniência e um bom investimento na bela região do Algarve. 10.Condições de aquisição para os compradores: - 10% na assinatura do compromisso - 20% na finalização das obras estruturais - 15% no início da instalação dos vãos exteriores - 15% na finalização das divisórias interiores (Pladur) - 40% para a escritura Categoria Energética: Isento