Idealmente situata a Plan de la Tour in un'oasi di pace che offre una bella vista libera sulle colline, esposta a sud, questa proprietà di 150 m² vi permette di avere comfort e tranquillità su un unico livello su un terreno di 2225 m². Ha un ingresso, un soggiorno con stufa, una sala da pranzo che si apre sulla terrazza, una cucina aperta attrezzata, 3 camere da letto, 1 WC e 1 doccia. Inoltre, un ripostiglio e una cantina completano questa casa principale completamente ristrutturata. Una seconda casa con ingresso indipendente che può essere utilizzata per amici o in affitto comprende una camera da letto, un bagno con doccia e WC, una cucina e un soggiorno. Le due case possono essere collegate semplicemente dai soggiorni. Il giardino con alberi e fiori grazie alla perforazione comprende un ampio parcheggio per 6 auto, una piscina Desjoyaux 5X10m esposta a sud, un laghetto, orti, un campo da bocce. e un barbecue. Nessuno trascurato. Possibilità di ampliamento o realizzazione di garage di 80 mq. Aria condizionata reversibile, allarme, videocitofono, terminale ricaricabile per auto, copertura invernale per la piscina, perforazione, irrigazione automatica, fossa settica pulita e stesa rifatta da Véolia. Altre foto su richiesta. DPE effettuato il 31/05/2022. Consumo 120 kWh/m²/anno ed emissioni 5 kg CO2/m2/anno con una stima dei costi energetici annuali dell'abitazione tra 1.090 € e 1.540 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1 gennaio 2021. Il prezzo di vendita è di 1.158.000 euro. Le commissioni sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisk: www.georisks.gouv.fr. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra CONSTANTIN Cécilia Direttore della società SIGNATURE REAL ESTATE-LA CREMERIE con capitale sociale di 20.100 €, SIREN 948 962 329 00017 RSC di Fréjus, titolare della carta di transazione CPI83042023000000011 Commissioni incluse del 5,27 % a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.100.000. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.090,00 e € 1.540,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. . LA CREMERIE ti supporta nei tuoi progetti con una soluzione chiavi in mano.