Nel cuore del famoso quartiere Boulouris, vicino a scuole, negozi e a soli 5 minuti dalle spiagge, vi offriamo questa affascinante villa provenzale con una superficie di circa 130 m2. Al piano terra si scopre un bellissimo soggiorno con travi a vista e decorato con una stufa a legna, una bella cucina semi-indipendente, completamente arredata e attrezzata. Avrai anche 2 camere da letto, una delle quali ha una terrazza privata, nonché un bagno con vasca e doccia e servizi igienici separati. Al piano superiore, beneficerai di 2 bellissime camere da letto aggiuntive con un bagno per ciascuna di esse, oltre a uno spazio di stoccaggio e una toilette separata. È disponibile molto spazio di stoccaggio e parte della soffitta può ancora essere convertita, oltre ad una cantina completa sotto casa e al garage adiacente. Un bellissimo terreno di oltre 1000 mq vi permetterà di apprezzare l'ambiente esterno, sotto la sua bellissima terrazza coperta o sotto il pergolato della zona relax, sfruttando appieno la sua piscina e zona prendisole. Per scoprire il fascino e le risorse di questo immobile, contattateci. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica D Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.300,00 e € 3.100,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente LC Riviera Properties: Maxime Cohen Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 92865542200014